1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
藤沢市
62.5万円/㎡
前年比+4.7%
アール・ケープラザ藤沢
神奈川県藤沢市藤沢一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩13分
1998年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 72.81㎡の場合
相場
4,714万円
64.7万円/㎡
2,271
3,899
5,528
7,157
AI査定結果
推定相場価格
4,714万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,899万円〜5,528万円
53.6万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月11日
アール・ケープラザ藤沢
4,099万円（56.3万円/㎡）/ 1階 / 72.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は52.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 4,099万円 | 56.3万円 | 1階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 4,099万円 | 56.3万円 | 1階 | 72.81㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 3,598万円 | 48.3万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 3,698万円 | 49.6万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,798万円 | 51.0万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 2,980万円 | 40.9万円 | 1階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 3,898万円 | 52.3万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 3,790万円 | 50.9万円 | 3階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 3,998万円 | 53.7万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 3,480万円 | 47.8万円 | 1階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 4,098万円 | 55.0万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,990万円 | 53.6万円 | 3階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 4,298万円 | 57.7万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 3,780万円 | 51.9万円 | 1階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 4,280万円 | 57.4万円 | 3階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 4,498万円 | 60.4万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | アール・ケープラザ藤沢 藤沢市藤沢一丁目 | 藤沢駅13分 | 4,099万円 | 56.3万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/03 | クリオ藤沢六番館 藤沢市本町一丁目 | 藤沢駅11分 | 3,190万円 | 52.6万円 | 60.68㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/24 | 日神パレステージ湘南藤沢 藤沢市大鋸三丁目 | 藤沢駅14分 | 2,880万円 | 42.7万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/12 | 藤和シティホームズ藤沢弐番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ナイスアーバン藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 3,400万円 | 61.2万円 | 55.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | 藤沢本町パークホームズ 藤沢市藤沢二丁目 | 藤沢本町駅4分 | 2,780万円 | 46.6万円 | 59.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/11 | ダイアパレスパークサイド藤沢 藤沢市藤が岡一丁目 | 藤沢駅15分 | 4,230万円 | 49.8万円 | 85㎡ | 3SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/10 | グランドメゾン藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 5,490万円 | 76.5万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 74戸 | SRC |
| 2023/11/04 | 藤和シティホームズ藤沢ウイングス 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,180万円 | 75.0万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、藤沢市では4.7%上昇しています。
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神奈川県藤沢市長後
小田急江ノ島線 / 高座渋谷駅 徒歩 11分
2000年築 / 8階建 / 50戸 / RC造